Biuro Zarządu Nieruchomościami ”BIZAN” oferuje profesjonalne usługi zarządzania/administrowania nieruchomościami Wspólnot Mieszkaniowych.
Ceny usług są indywidualnie negocjowane i uzależnione od oczekiwań Wspólnot Mieszkaniowych.
W ramach usługi zarządzania oferujemy:
przejęcie protokólarne nieruchomości od poprzedniego zarządcy
uzyskanie numeru REGON I NIP
założenie i obsługę rachunku bankowego
zawarcie umów na; dostawę mediów, obsługę techniczną nieruchomości
nadzór nad wykonywaniem bieżącej konserwacji, napraw nieruchomości wspólnej
zlecanie i wybór wykonawców na wykonywanie obowiązkowych przeglądów nieruchomości wynikających z przepisów prawa budowlanego zgodnie z art.62
przeglądy roczne nieruchomości
przeglądy pięcioletnie nieruchomości
przegląd instalacji gazowej
przegląd kominowy
przegląd instalacji elektrycznej i piorunochronowej
prowadzenie książki obiektu budowlanego zgodnie z wymogami prawa budowlanego
organizacja przetargów, wyboru oferentów na realizację robót remontowych
zabezpieczenie pracy pogotowia lokatorskiego w godzinach od 16-tej do 22 a w dni wolne od 9-22ej
prowadzenie ewidencji księgowej wspólnoty mieszkaniowej zgodnie z przyjętym uchwałą wspólnoty planem kont
sporządzanie sprawozdań finansowych i rozliczeń, deklaracji podatkowych do Urzędu Skarbowego
windykację należności od właścicieli lokali a za zgodą Zarządu podejmowanie działań windykacyjnych w postępowaniu sądowym i komorniczym
organizacja Zebrań Wspólnot
przygotowywanie projektów uchwał dla ZarząduPrzytoczone w ramach oferty czynności zarządcze nie uwzględniają wszystkich niezbędnych działań a występujących równolegle przy realizacji oferowanych usług. Będą uwzględniane przy negocjacjach stawki za oferowane usługi.
Gwarantujemy rzetelne, profesjonalne usługi. Realizacją usług zajmują się licencjonowani zarządcy, inspektor nadzoru budowlanego z uprawnieniami, doświadczona księgowa i administrator z długoletnią praktyką w obsłudze nieruchomości.