Administrowanie nieruchomościami polega na wykonywaniu czynności w zakresie obsługi nieruchomości i utrzymania jej w gotowości eksploatacyjnej w należytym stanie.
W ramach tego zakresu oferujemy:
- realizację zadań stawianych przez właścicieli i zarządy
- przygotowanie projektu budżetu rocznego (planu gospodarczego) i jego realizacja
- ustalanie aktualnego stanu prawnego i faktycznego nieruchomości
- archiwizowanie danych dotyczących lokali
- prowadzenie księgi obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości zgodnie z regulacja prawną
- zapewnienie dostaw dla nieruchomości energii elektrycznej oraz cieplnej, wody, gazu, odprowadzania ścieków i wywozu śmieci, nadzór nad realizacja umów
- zapewnienie wykonywania bieżącej konserwacji i bieżących napraw w nieruchomości
- zapewnienie wykonywania robót remontowych i nadzór techniczny nad nimi
- zapewnienie utrzymania w należytym porządku i czystości terenu nieruchomości oraz pomieszczeń i urządzeń budynku służących do wspólnego użytku
- zapewnienie usług związanych z utrzymaniem terenów zielonych
- ustalanie na podstawie uchwalonych planów gospodarczych, bilansu i faktycznego zużycia czynników energetycznych wysokości opłat miesięcznych
- prowadzenie rachunkowości stosownie do obowiązujących w tym zakresie przepisów, uchwał podjętych przez właścicieli
- rozliczanie kosztów i wydatków związanych z bieżącą eksploatacja nieruchomości
- sporządzanie bilansu rocznego
- rozliczanie z zaliczek i funduszu remontowego
- wynajmowanie i wydzierżawianie pomieszczeń i terenów nieruchomości w celu osiągania pożytków dla nieruchomości.
Zakres naszych działań zależy od Państwa oczekiwań.